*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购房合同和补充协议不是一起签订的。 主合同与补充合同一般不会同时产生,会有时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。补充合同是主合同的从属合同,补充合同依附于主合同而成立,没有主合同,就不会产生补充合同,
只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等
订立购房合同补充协议应由当事人就合同中约定不明的重要事项,再次进行协商,订立补充协议即可。且协议补充的事项可以为质量、价款或者报酬、履行地点等,但不得为协议主体、协议标的等。
赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等,购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。2._________第四款:(以下适用于分期付款)经甲方催告后_________天内,乙方仍未支付到期房款,且未
签订购房补充协议应注意以下事项: 既然是补充协议,就要针对原协议,将原协议中未约定,或约定不明确的内容在补充协议中约定明确。比如: 1、双方协商变更的内容; 2、双方曾经口头协商的内容; 3、关于
1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中,一般不会写明办理不动产权证的时间,这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房
1、如是固定物,不应折走。 2、交房时间是4月30日。户口迁出时间应当在4月30日前。 3、需要承担违约责任。你们补充条款不是约定了“甲乙任一方未按本合同约定全面履行自己的义务,且逾期达15日,则甲方
签订购房合同,这一步骤是买房过程中最重要的一步,以下注意事项你一定要注意,避免购房纠纷: 1、资质审查:(1)检查对方身份,明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约,要审核授权委
签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎,一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后,如果再反悔,定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为