老人去世后土地宅基地上有房子怎么办？

2021-01-28 150

普法内容

农村老人去世后，宅基地的使用权可以由继承宅基地上房屋的继承人继续使用。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。而且不只是农村户籍的继承人可以继承，具有城镇户籍的继承人也可以继承老人的房屋。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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老人去世怎样解决宅基地？
老人去世后，其继承人户口在本村的宅基地可以由继承人继续占有，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承；其继承人户口不在本村的宅基地可以由村集体收回、召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地上的房屋可以折价给村集体或在本村内出售。

2022-07-19 94
去世老人的宅基地有没有补偿
去世老人的宅基地有补偿。房屋拆迁补偿只会给房屋所有人。房产证上写着谁的名字，谁就有权得到补偿。死亡补偿将按遗产分配。根据《中华人民共和国民法典》的规定继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二个顺序：兄弟姐妹，祖

2022-03-19 832
老人宅基地上的土地可以建房吗
有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产，已经分割过户到子女名下财产不再属于遗产范围

2021-01-15 193

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老人去世后宅基地怎么办
1，宅基地使用权，随房走，你的户口在外多年，父辈所留房屋早已不存，从父辈所留房屋倒塌或拆迁之日起，你就丧失了该宅基地使用权，村委会有权无偿收回，另行分配； 2，根据以上分析可知，你无权在老宅基上建房，

2022-01-13 15,340
农村老人去世后宅基地怎么办？
老人去世后农村的处理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继

2022-08-26 15,340
农村老人去世后宅基地怎么办
农村土地承包是以家庭为单位承包的，政策是增人不增地，减人不减地。你和公公是一家人，是同一个承包单位，公公去世后，你仍然是承包人，且是你和公公一直在种。但是你的陈述中，原来第一轮承包土地时，公公的儿子是

2022-01-06 15,340
老人去世的宅基地怎么办
1。宅基地上的房屋属与公民私有财产。可以继承。继承人如果是本村村民，可以继续使用该宅基地。 2。债权人可以通过起诉拍卖宅基地上的房屋，如果卖主不是本村村民，只能拆走地上物，不能取得宅基地使用权，所以拍

2022-05-10 15,340

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宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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