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签订租赁合同要考虑哪些问题?

签订租赁合同要考虑哪些问题?

2021-03-14 87
普法内容
签租赁合同要考虑以下细节问题: 1、注意明确租赁期限; 2、明确房租和水电煤气费; 3、清点屋内设施; 4、一切以书面租赁合同为准; 5、约定租赁期间对房屋的修缮责任等。
《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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章法律师 章法律师

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