民法典中无产权证房产怎样抵押

2020-04-11 77

普法内容

无产权证房产不能抵押。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍，抵押属于无权处分，无法依法办理抵押登记手续。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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民法典抵押权人怎样处分房产
根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人

2021-01-18 107
民法典中房屋不动产权证书能抵押吗？
可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律

2021-02-06 84
民法典抵押房产的应见证
可以，《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生

2020-11-21 73

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民法典中无产权证房产怎么抵押
没有产权证的房产不能抵押，房产抵押必须有原产权证。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）

2021-11-16 15,340
民法典规定无产权证房产怎样抵押
无产权证房产不能抵押，因为房产抵押必须要有产权证原件。根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合

2022-07-19 15,340
民法典中无产权登记房产能否抵押
无产权登记房产不能抵押。因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证，所以无产权登记的房产不能抵押。 (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三

2022-05-27 15,340
民法典无产权证房子能否抵押
无产权证房子不能抵押，因为没有产权证不能明确产权归属。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物

2022-05-27 15,340

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

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