房子买卖双方无效的民事诉讼怎么办

2021-02-24 146

普法内容

房屋买卖无效要求还原是民事诉讼，属于民事纠纷。根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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民事诉讼当事双方各执一词怎么办
在民事诉讼当事双方各执一词属于正常现象，发生这种情况需要各自准备相关的证据来证明自己的言辞，任何人的主张必须提供证据，没有证据证明，法院不会采信辩解。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民

2020-08-11 199
房屋买卖无约定期限的双方可以怎么办？
房屋买卖无约定期限的双方可以在签订合同后的任何时间协商约定的时间，签订补充协议，并在期限内履行义务。未在规定时间内履行义务的，视为违约。另一方可以解除合同，要求违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，仍不能确定合同履行时间的，

2022-04-14 251
民法典规定房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗
房屋买卖无效要求还原是民事诉讼，属于民事纠纷。根据我国相关法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他

2021-04-24 72

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房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后因双方事由无法办理过户怎么办理
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2022-01-22 15,340
双方买的房子有一方不同意卖怎么办
可以起诉解决，。《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由

2022-10-18 15,340
买卖双方都不想要房子怎么办？
按照二手房交易的惯例，买卖程序如下，先由买方交付定金签订协议，再交付首付款办理网签手续，再由买方申请住房贷款，银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续，过户完成办理房屋交割，交割后卖方领取剩余购房款。如

2022-04-20 15,340
宅基地上的房子买卖无效怎么办
根据《民法典》规定，出卖方可以要求返还宅基地和房屋，买受方可以要求退还购房款，双方还应当根据过错大小向对方承担赔偿责任。出卖方负有主要责任，买受人负有次要责任，在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土

2023-10-16 15,340

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双方离婚婚前买的房怎么办
夫妻双方离婚，婚前购买的房屋需要根据房产的具体性质来确定分割的方案。如果是双方在登记结婚之前共同出资购买的房屋，就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，需要对夫妻共同财产进行相应的分割。而在分割的时候，就可以参考双方的具体出资数额来进行分

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预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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房产买卖诉讼时效最长有多久
房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效

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