开发商交房时应该注意哪些事项?

2020-09-13 163

普法内容

开发商交房时应注意的事项：一、墙体是否够结实。二、物业费不要一次性交完。三、避免开发商捆绑式销售。

《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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个人申请注册商标应该注意哪些事项
个人申请注册商标应该注意的事项有：1.个体工商户可以以其个体工商户营业执照登记的字号或执照上登记的负责人名义作为申请人名义提出商标注册申请；2.个人合伙可以以其营业执照登记的字号或全体合伙人的名义共同作为申请人名义提出商标注册申请。

2020-05-12 157
开发商延期交房的注意事项有什么
开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-04-03 90
防御商标注册时应该注意的事项
防御商标注册时应该注意的问题有： 1.商标构成要素是否具备独特的显著特征； 2.《商标法》第四十四条规定连续三年停止使用的”商标有面临被撤消的可能。

2020-02-08 96

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起诉房地产开发商要注意哪些事项？
1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)； 2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)； 3、授权委托书一份(如委托律师或他人)； 4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。

2022-11-04 15,340
房地产开发商预售商品房注意事项有哪些
注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房

2022-04-19 15,340
商品房交房验收时要注意什么问题？开发商交房时应注意哪些验收问题
在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：《面积实测表》、《管线分布图》查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋

2022-05-06 15,340
房屋拆迁时有哪些事项应该注意
房屋拆迁时，需要注意的事项有： 1、补偿形式和补偿金额。 2、付款方式和付款期限。 3、安置用房的面积、地点和层次。 4、搬迁过渡方式和过渡期限。 5、违约责任等相关实时拆迁政策。

2022-06-10 15,340

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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交房注意事项流程
开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋

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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

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