开发商延期交房的注意事项有什么

2021-04-03 89

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开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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商品房交房注意事项是什么开发商延期交怎么处理
商品房交房注意事项： (一)注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 (二)注意三物业费可以按月交。 (三)注意物业费不能乱涨价。 (四)注意缴纳契税签协议。

2021-03-14 28
开发商交房时应该注意哪些事项?
开发商交房时应注意的事项：一、墙体是否够结实。二、物业费不要一次性交完。三、避免开发商捆绑式销售。

2020-09-13 163
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开

2022-06-11 1,342

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买房要注意以下事项开发商拖延交房
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由，一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋没有任何竣工

2022-04-08 15,340
交房时应注意什么开发商延期交房如何处理
交房时应注意审查有关证件，审查房屋质量，审查交房费用。开发商延期交房，当事人可以对其进行催告，经过催告还是未交房的，可以起诉，并要求开发商承担相关损失，进行赔偿等。法律依据《民法典》第五百六十三条

2022-10-11 15,340
第一，买房时要注意开发商延迟交房的抗辩事由，开发商延迟交房的抗辩事由
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由，一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋没有任何竣工

2022-05-06 15,340
买房子注意事项开发商开发商开发商卖房价格低低怎么办
注意事项:首先确定开发商是否具备开发的资格，以及开发许可证，是否有验收合格证明，并警惕以下七个陷阱:均价--房展会上消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多

2022-02-27 15,340

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

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