买卖合同中无定金合同有效吗

2021-03-23 79

普法内容

买卖合同中无定金合同符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件分别有：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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怎么认定合同无效无效合同中的违约金条款有效吗
违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一兜底条款的规定可以认为是对无效合同标准的高度概括，是判断一个合同是否有效的法定标准。无效合同中的违约金条款也是无效的。

2021-01-09 97
买卖合同中的定金规定有哪些？
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

2021-01-01 99
合同定金20% 是无效合同吗
定金超过20%的合同不是无效合同。定金合同是自实际交付定金时成立的，对于超过部分，是无效的，不产生定金的效力；但是未超过部分，仍然是有效的。

2021-04-20 78

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买卖合同中无定金合同有效吗
买卖合同中无定金合同符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件分别有：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法

2022-05-14 15,340
买卖合同中无订金的合同有效吗？
买卖合同中无定金合同符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件分别有：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法

2022-06-13 15,340
买卖合同定金没付合同有效吗
我的回答是当事人约定合同自一方交付定金时生效，负有支付义务的一方未履行支付定金的义务，另一方已经实际履行了合同并获得对方的认可，应认定合同当事人用行为的方式变更了合同的生效条款，合同已经生效。

2022-07-25 15,340
无权买卖买卖合同有效吗
无权处分的买卖合同，如果经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该买卖合同就有效的。如果没有得到权利人的追认，那么就是无效的。所以无权处分的买卖合同是否有效关键要看权利人的追认。

2022-06-26 15,340

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无证房屋买卖合同有效吗
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建

1,373 15,340
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无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思

1,731 15,340
01:20
什么房屋买卖合同无效
根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人

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