房产满五年怎么算？

2020-07-26 144

普法内容

房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。

《税收征收管理法》第五条，国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

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买房产证满五年与不满五年有哪些区别
买房产证满五年与不满五年的区别有：购买不足5年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税，购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的按照差额征收营业税，普通住房免征营业税；购买不足5年的住房对外销售的征收1%的个人所得税，购买满5年的住房对外

2020-11-28 320
满五的房子税费怎么算
增值税及附加+契税+个税=0+2+0=2万元.综上，满五唯一的房子比未满两年的房子少了14.1万元的税费。通过计算可以发现，满五唯一的普通住宅，相对于不满足满五唯一条件的房子，能免去增值税及附加和个税。

2020-11-28 779
赠与房产满五年再出售
直系亲属间赠与不需要交个税，但如果被赠与者今后再次交易的话，与其他住房一样交税。受赠人出售获赠房屋，要征收20%个税，如果赠与房产满5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。“五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购

2020-05-13 3,374

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房子产权如何算满五年?
一、根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)第三条第(四)款规定：“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。” 二

2023-06-10 15,340
二手房满五年但房产证不满5年怎么办
买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。一般房产过户的手续相对简单：需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约

2022-02-03 15,340
房产证过户怎么算房产证满五年哪种过户方式最划算
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人

2022-04-08 15,340
不满五年的人怎么过户房产
你和原来的业主一起去房地产交易中心办理过户手续就可以了。不满五年的普通住宅：房东交全额的5.65%的营业税，全额1%的个人所得税。客户，如果面积在90平米以下首套交全额1%的契税，第二套交3%的契税，

2022-03-14 15,340

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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分居满两年离婚财产怎么判
男女双方可以以协议方式对财产进行分割，这属于协商一致对私人事务进行处理的范畴，其处分自己权利的意思表示自由应当被尊重。离婚案件涉及财产分割问题，只要双方能够达成一致，当事人大可按自己的意思自由处分。双方无法协商一致，那么财产分割的方式就由法

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