*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不动产证上的日期是以开发商拿地当天为标准。房产证办理流程是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份
二手房以房产证为准确认产权。契税发票是纳税人缴纳税款的凭证,主要由地方税务机关出具,是房屋原值核定的重要凭证,房产所有人凭契税发票办理房产证。
应该结合房产合同签订时间和双方办理结婚登记的时间综合判断,如果需要法律帮助,可以电话联系。
首先看双方是否有协议约定了房产的归属,如果有约定,就按照约定办理。如果没有约定,看产权证上是谁的名字,因房屋买卖合同的签订日在婚前,所注意房产证上是谁的名字,房产的所有权一般就视为谁的,而另一方在婚前
不是,通常是以合同为主的,比如房屋购买合同,决定是否是婚前财产,还是婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取
是的。以结婚证日期为准,在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定,商品房的买卖或者赠与,都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时,接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例,按照评估价格的3%来收取,但是存在减免情况。具体如下: 1、首套商
一方用婚前个人财产购买的房产,属于一方所有的个人房产,当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定,一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种情况下,财
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的