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承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的情况时,承租人可以提前解除租赁合同。 否则承租人提前退租的,属于违约行为,应当承担相应的违约责任。
购房者有权选择退房的情况如下: 1、开发商在催告后三个月内未交房; 2、出现质量问题,房屋无法交付; 3、交付后存在主体结构质量问题; 4、房屋质量问题导致无法正常生活; 5、开发商擅自将房屋抵押或出售给第三人。 因房屋主体结构质量不合格不
廉租房承租人不履行继续租住条件、累计6个月以上拖欠租金或者未按规定提出续租申请等情形的,廉租房管理部门会要求承租人腾退廉租房,拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形,或者约定的解除条件成就,房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约
如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形,或者约定的解除条件成就,房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约
如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形,或者约定的解除条件成就,房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约
如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形,或者约定的解除条件成就,房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制
首先,按照我国继承法的规定,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱,而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说,被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的,在其去世后,应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的,再按照遗嘱内容进行继