个人租房有居住权吗

2021-01-23 146

普法内容

租房拥有的是使用权，不是居住权。居住权是对他人宅基地的占有、使用的用益物权。《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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居住权算个人房产吗
居住权不算个人房产。居住权自登记时设立、具有人身专属性，属于用益物权，居住权人仅可按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

2021-02-14 146
租房子住几个人房东有权利管吗
按相关法律规定，房东是否有权限制租住人数，要根据实际情况进行确定，如果当事人有约定的，按约定进行确定，如果没有约定的，可以协议补充确定，如果无法协议补充确定的，承租人，在没有违反法律规定的情形下，房东无权限制租住人数。

2021-03-02 547
可以出租居住权房吗？
不可以。这个在《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条中有明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2021-01-31 63

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房屋承租人有居住权和续租权吗
房屋承租人享有优先续租权。根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优

2022-10-13 15,340
民法典有居住权吗租房规定有居住权吗
民法典中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者

2023-08-26 15,340
有居住权的房屋所有人和租住人之间是否有居住权，居住权主体的区别
有居住权居住权的主体仅限自然人，不应包括法人。[2]因为法人对于房屋的使用是基于经营或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何况当下的租赁制度已经可以满足法人的需要。居住权的主体一般

2022-01-22 15,340
个人怎么拥有房屋居住权
根据《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2023-02-22 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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