还没有拿到房产证如何过户

2020-09-28 103

普法内容

无房产证的房子无法过户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房产证过户了,还没拿到证属于自己的吗
房子过户了，如果已经办完房屋登记的，根据房屋登记簿的记载，来确定该房屋的产权。

2020-06-20 357
没拿到房产证怎样过户到别人名下
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2020-09-15 399
房产证未拿到能过户吗
房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

2020-04-02 81

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拿到房产证没过户会扯皮吗
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。3、凭上述的证明

2022-10-07 15,340
房产证被拿到后直接过户有没有用
起诉当然影响您的过户手续，且诉讼需要费用和时间。，自己决定《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超

2022-03-28 15,340
房产证有了房产证没有拿到产权证的情况下如何过户给其中一方
依照你的情况，大约有三种形式：一，直接买卖过户。房屋过户手续：1）填写制式的房地产买卖合同2）申请人填写私有房屋全属登记申请书3）填写制式的房地产买卖申请审批书4）权利人或申请人持房屋所有权证、身份证

2022-02-11 15,340
拿到房产证没有满二年过户怎么办
按房产证未满二年算，过户税费约28000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点

2022-03-21 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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如何将房产过户给子女
将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对

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如何把房产过户给父母
亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料

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