离婚时婚前房产协议可以有效吗

2021-06-16 25

普法内容

夫妻自愿协商一致签订的婚前房产协议，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良的，是有效的，对夫妻双方具有法律约束力，当事人双方都有权依照约定行使相关的财产权利，也必须承担相应的财产义务；离婚时，双方财产利益的分配必须按照约定进行。当然，如果双方在婚后另行签署了内容不一致的财产协议的，以后签署的协议为准。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。签署婚前财产协议应当具备如下条件：所谓的婚前财产协议，是指男女双方在结婚之前所签署的关于婚前、婚后财产归属，债务承担以及离婚分割的协议。签署婚前财产协议应当具备如下条件： 1、该协议必须是经过公平协商，由双方在平等自愿的基础上所签署的。； 2、所约定的财产范围必须是夫妻现存或将来可能获得的合法财产，不得侵犯任何第三方的合法权益；一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。 3、该协议应当采取书面形式。 4、该协议不得约定干涉婚姻自由（离婚自由）的内容，例如“任何一方首先提出离婚的，所有财产归另一方所有”。 5、协议中需设定清楚婚前财产生效的条件、时间。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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离婚前协议离婚可以转移财产吗
离婚时离婚前转移财产不合法。离婚时，一方转移夫妻共同财产的，分割夫妻共同财产时，对转移夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。

2021-04-24 141
婚前财产协议生效时间
婚前财产约定的生效时间一般是从夫妻双方在财产协议上签字后开始生效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，财产协议对双方具有法律约束力。

2021-02-02 105
婚前签订的有效房产共有协议有效吗
婚前房产协议有效。只要婚前房产协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；婚前房产协议的行为人具有相应的民事行为能力，且双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，婚前房产协议就是合法有效的。

2021-04-05 31

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婚前房产约定有效，离婚协议有效吗
1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物

2022-03-29 15,340
协议离婚可以在婚前无效吗
不，婚前协议只要是双方真实意思的表达，是双方共同认可的，没有违法约定。婚前协议是未来婚姻破裂时财产分割的依据。法院将根据协议审理判决。根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产有法律约束

2021-11-24 15,340
离婚协议离婚协议房产可以改吗
1、可以更改，签订离婚协议的一年内可以向法院起诉。 2、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 3、人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在

2023-03-19 15,340
婚前房产协议离婚怎样才有效
离婚房产协议效力及分割原则：只要当事人的意思表示一致，协议的内容也未违反法律规定，书面协议就具有法律效力。分割夫妻共同财产时，双方先进行协议，协议不成，由法院根据财产按照抚养子女以及无过错权益原则进行

2022-06-10 15,340

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01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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01:54
离婚房产争议起诉时效
首先，如果一方对离婚协议中房产分割条款反悔，在协议离婚后一年内，可要求变更或者撤销原来的房产分割条款。即，离婚协议的诉讼期间为离婚后一年。但是，如果协议离婚中漏分了作为夫妻共同财产的房产，或当事人约定仍对该处房产维持共同财产状况的话，离婚后

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01:04
财产协议书怎么写才有效婚前
男女双方在正式登记结婚之前，可以订立财产协议书。财产协议书也属于合同的一种，因此，应当符合民法典有关合同的具体规定和要求，才能够发挥相应的法律效力。根据民法典第470条的规定，合法有效的合同，应当由双方当事人共同约定，是当事人的真实意思表示

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