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购买二手房,买卖双方与中介签署的三方协议,具有法律效力,受法律保护。如果在不动产登记机构能登记,合法有效;如果不能登记,存在较大的风险,自己要谨慎购买。
关于房屋赠与协议的效力问题,有效的赠与协议即赠与合同需要满足合同法相关规定,第一,双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力,第二,双方关于赠与合同的内容的意思表示真实,达成合意;第三,不违反强制性法律规定、公序良俗等。
无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
依法签订的卖房协议有法律效力。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,
私下签的房屋买卖协议有效吗?符合条件有效。目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面
依照法律、行政法规规定应当采习书面形式而未采字书面形式,当事人仅据此主张合同不成立,合同尚未履行的,人民法院应当认定合同未成立:合同已履行完毕或者主要义务已履行完毕,人民法院应当认定合同成立。
依法签订的卖房协议有法律效力。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
被迫签订的协议没有效。具体如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,该合同自始至终都是无效的;2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同,未损害国家利益,但对集体利益、个人利益有损的,实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事