企业土地使用权获取方式是什么

2020-08-29 83

普法内容

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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土地使用权可以通过什么方式获得
获得土地使用权包括的方式有： 1.出让，出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期； 2.划拨，划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用； 3.转让，是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。

2020-12-18 111
获得土地使用权后土地使用证什么签发
获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土

2020-11-19 136
老式私有宅院的土地使用权怎么获取的
一般来说，“老式私有宅院”的土地使用权是以划拨方式取得的。根据有关规定，这类房屋作为二手房上市交易须满足两个条件：一是房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售；二是如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用

2020-11-06 184

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以出让方式获取土地使用权，什么是土地使用权的出让
土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土

2022-05-04 15,340
土地使用权以出让方式获取土地使用权怎么征用土地
土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土

2022-04-28 15,340
建设用地使用权以划拨方式取得的，以什么方式获得土地使用权出让？
商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依

2022-03-18 15,340
国有企业取得划拨土地使用权后，国家以什么方式收回国有土地使用权
国有企业的土地使用权一般是划拨的，如果是这样的话，根据《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》有两种方式，一是政府对划拨土地使用权可以根据城市规划要求无偿收回，并可以依照规定予以出让。无偿收回划

2022-05-06 15,340

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

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