怎样计算房屋契税？

2020-08-07 237

普法内容

房屋契税的计算：90平方以下契税为1%；90平方到144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

《契税暂行条例》第三条，契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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现在购房怎么计算契税
现在购房契税的计算是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

2020-03-25 253
储藏室契税和房屋契税一起算吗
商品房和储藏室一起计算交契税是合法的。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。储藏室作为房屋附属设施登记在房

2020-05-14 566
契税计算公式
契税的计算公式为应纳税额等于计税依据乘以税率。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收，其中计税依据又成交价格的按照成交价格确定，无偿赠与或其他没有价格的转移税务机关参照市场价格核定，注意房

2022-03-24 737

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房屋契税要怎样计算
1、方法：采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应额＝率×房地产评估价

2022-09-07 15,340
房屋契税该怎样计算
1、方法：采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应额＝率×房地产评估价

2022-09-07 15,340
计算房屋契税
关于房屋契税的问题，我国法律有以下的相关规定：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国

2022-05-08 15,340
房屋契税怎么计算？
房屋契税需要缴纳：(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米

2022-04-01 15,340

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00:59
房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

9,091 15,340
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,047 15,340
01:07
房屋继承的税费怎么算
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需

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