共有房产单独处分纠纷应该如何处理?

2021-07-07 88

普法内容

共有房产单独处分纠纷的处理方式需要根据实际情况决定。部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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共有房产单独处分纠纷找哪个部门解决
共有房产单独处分纠纷属于民事纠纷，产生民事纠纷可以向人民法院起诉，诉讼时效是三年，从当事人知道或者应该知道权利被侵犯时开始计算。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

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债务纠纷应该如何处理该怎么处理债务纠纷
（一）处理债务纠纷注意防患于未然是维护自身权益的前提基础；（二）处理债务纠纷注意不能口头约定；（三）处理债务纠纷注意书面形式不是指书面协议；（四）处理债务纠纷注意合同细节规定；（五）处理债务纠纷要积极催要货款来避免陷入债务纠纷。

2020-05-05 149
房产纠纷事实没有签合同应该如何处理
房产纠纷事实没有签合同的处理方式是：应该提供相关凭证接受证据，以此来证明双方的买卖交易，例如由当事人签署的送货单、收货单等，以行为作出承诺的，证明该行为已为相对人所接受的证据。

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继承人擅自处分共有房产引发纠纷应当如何处理
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房屋产权纠纷处理是应该如何的
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劳务单价纠纷应该如何处理(劳务纠纷、工伤等如何处理)
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2023-08-02 15,340
时常见产权房的分割纠纷有哪些，应该如何处理？
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2022-10-26 15,340

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民间借款纠纷该如何处理
遇到民间借款纠纷时，出借人应该使用法律武器维护自身权益，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。证据材

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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阴阳合同的纠纷应该怎么处理
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