出租人的解除权如何规定

2021-04-05 63

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出租人的解除权的规定：出租人的解除权是指在租赁合同生效后，出现法定或者租赁合同约定的解除事由时，出租人可以据此解除租赁合同的权利。如果出租人有损失的，还可以要求承租人承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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承租房屋如何申请解除“法定解除权”？
(一）因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

2021-01-05 166
著作权中的出租权是如何规定的
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2020-07-30 137
出租人如何解除合同和补偿
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出租人的任何解除权是如何进行规定的
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2022-08-04 15,340
如何做出出租人和承租人的合同约定的解除权
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2022-08-04 15,340
出租人如何解除合同
出租人解除合同的条件： 1、承租人未经出租人书面同意，擅自转租； 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金； 3、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物。根据《民法典》第七百一十一条

2022-06-05 15,340
租赁合同中的出租人的解除权有哪些规定？
一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法

2022-08-07 15,340

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租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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要解除债权转让协议，可以从以下的角度出发：首先当事人可以通过协商的方式，共同决定是否需要解除债权转让协议。只要双方达成了一致的意见，就可以自由决定协议的履行是否需要继续进行下去。其次，如果当事人在此之前约定了解除债权转让协议的事由，在合同履

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