您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租人的任何解除权是如何进行规定的

出租人的任何解除权是如何进行规定的

2022-08-04 17:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的,合同也自解除之时终止。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

出租人的解除权的规定:出租人的解除权是指在租赁合同生效后,出现法定或者租赁合同约定的解除事由时,出租人可以据此解除租赁合同的权利。如果出租人有损失的,还可以要求承租人承担赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

行使解除权的期限的规定是:根据《合同法》第95条的规定,合同解除权行使的期限有两种。第一种是在法定或当事人约定期来限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限,在性质上都属于除斥期间,解除权于预定存续期间届满当然消自灭。当事人行使约定解除权的期限,应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时,当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除百期限。第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定,或者当事人没有约定而言的。

律师普法更多>>
  • 行使行使解除权的期限是如何规定的
    行使行使解除权的期限是如何规定的

    行使解除权的期限主要有以下规定:根据现行《民法典》第564条的规定,行使解除权的期限由当事人约定。法律没有规定或者当事人没有约定的,行使解除权的期限为一年。解除权人在期限内不行使或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

    2021.04.01 137
  • 行使解除权的期限是如何规定的呢
    行使解除权的期限是如何规定的呢

    解除权行使期限有哪些法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。而合同解除权行使的期限一般是一年。

    2021.01.27 83
  • 出租方解约承租方如何进行维权?
    出租方解约承租方如何进行维权?

    出租方擅自解约承租方可以采取下列方法进行维权:依法向人民法院起诉进行维权。起诉必须符合法律规定的条件,出租方擅自解约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.02.23 103
专业问答更多>>
  • 如何做出出租人和承租人的合同约定的解除权

    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    2022-08-04 15,340
  • 租赁合同解除协议是如何进行的

    本协议当事人 甲方: 乙方: 鉴于:甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好

    2022-08-01 15,340
  • 承租人的租赁物应当如何进行出租

    一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定,承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本

    2022-07-12 15,340
  • 著作权中的出租权是如何规定的

    著作权中的出租权: 1.《著作权法》第10条第7项,著作权包括下列人身权和财产权: (七)出租权,即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利,计算机软件不是出租的

    2022-07-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 租售同权如何解释 01:47
    租售同权如何解释

    租售同权,也叫租购同权,就是租房和买房的居民均享有同等待遇,租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年,广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权,规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

    868 2022.04.15
  • 如何理解机动车一方承担责任的规定 02:14
    如何理解机动车一方承担责任的规定

    根据道路交通安全法和侵权责任法的规定,与非机动车、行人发生碰撞,造成交通事故后,无论机动车一方是否存在过错,车主都必须承担民事赔偿责任。唯一的例外,就是如果是非机动车或者行人一方故意碰瓷的,机动车车主这时才不需要承担民事责任。具体来说,如果

    618 2022.04.17
  • 如何进行宅基地确权 01:51
    如何进行宅基地确权

    非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程,组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下,所使用的宅基地是统一规划、统一审批的,应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民(包括城镇居民和华侨)合法取

    856 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?