安置房什么情况下才能购买

2021-01-15 82

普法内容

安置房在满5年取得产权证的情况下才能购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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什么情况下申请安置房
可以申请安置房的情况是： 1、申请人年满18周岁，具有辖区户口，符合“一户一宅”的条件； 2、拆迁时现居的房屋为申请人所有； 3、申请人属于无房住户或者住房困难户。

2020-10-14 80
安置房怎么购买才合法
1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的所有权证发证的时间为准的; 2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转

2021-02-10 440
首次置业买房注意事项什么情况下购买二手房
首次置业买二手房要注意的事项是：注意买卖双方身份证明是否真实有效，房屋产权是否明确；查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实等。

2021-02-08 22

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安置房什么情况下才能购买
1、建议仔细研究一下当地的政策。2、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋

2022-09-04 15,340
安置房有哪些情况下才能购买
1、建议仔细研究一下当地的政策。2、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋

2022-09-01 15,340
什么情况下不能购买安置房
1、建议仔细研究当地政策。2、如果有房产证和国有土地证，安置房的买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证，必须是同村居民才能买卖。四、按照惯例，安置房建成．交房后五年内，其所有人无法取得房屋产证和土

2021-10-29 15,340
什么情况下才能申请安置房
各地对于申请安置房的条件规定会有所不同。但一般规定基本条件如下： 1、具有辖区户口、年龄满18周岁、符合“一户一宅”； 2、现居的房屋为申请人所有； 3、属于无房住户或者住房困难户。根据《国有土地上房

2022-06-02 15,340

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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安置房能否买卖
安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

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