宅基地抵押合同是否有效

2021-03-17 90

普法内容

宅基地抵押合同无效，因为宅基地是不能进行抵押的。我国《民法典》明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能进行抵押。因此宅基地抵押合同是违反法律规定的，所以当然是无效的。

《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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农村宅基地抵押是否符合法律规定
宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。

2021-03-13 162
抵押宅基地上房屋有法定效力吗
抵押宅基地上的房屋有法定效力，但是抵押权的效力不得及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。

2021-01-23 53
可以用宅基地抵押么
宅基地不可以抵押。根据相关法律规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，私自抵押是违法行为。

2021-03-19 142

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宅基地抵押合同有效吗?
宅基地抵押合同无效，宅基地是不能抵押的。宅基地抵押违反法律规定，因此合同无效。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是

2022-06-14 15,340
宅基地抵押合同有效吗
宅基地抵押合同无效，宅基地是不能抵押的。宅基地抵押违反法律规定，因此合同无效。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是

2022-05-26 15,340
农村宅基地使用权抵押是否有效
没有效。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公

2022-06-13 15,340
宅基地转让抵押是否合法
1、农村宅基地抵押是法律禁止的，我国当前的法律制度中没有专门的、系统的关于宅基地的立法，而是散见于各种法律文件中。 2、宅基地的使用权不得抵押。 3、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押

2022-06-27 15,340

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

1,585 15,340
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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