夫妻一方的首套房认定标准

2020-06-09 460

普法内容

夫妻首套房认定标准：夫妻名下的房子加起来只有一套房的，那就算首套房。无论谁名下有房，之后购买房屋就属于二套房。如果夫妻名下都没有房的，那么购买的房屋就属于首套房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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房产证首套房的认定
根据我国不动产登记暂行条例以及相关法律法规的规定，认定首套房的依据如下： 1、当事人到当地的房管局对当事人的首次购房信息进行查询； 2、房管局的工作人员会依据系统进行查询； 3、系统查询结果证明当事人首次购房的，房管局就会出具《首次购房证明

2020-03-19 520
夫妻首套房写一个人,另一个人买二套算二套房吗？
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。银行认定为二套房的七种情

2022-03-28 176
夫妻一方有房产另一方没有可以算是首套吗
夫妻一方有房产，另一方没有，一般不是首套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。首套购房要同

2023-04-15 1,292

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夫妻首套房认定标准是什么
无论夫妻双方谁名下有房，之后购买房屋就属于二套房。夫妻首套房认定标准是：夫妻名下的房子加起来只有一套房的，那就算首套房。如果夫妻名下都没有房的，那么购买的房屋就属于首套房。

2022-06-02 15,340
一，首套房认定标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁

2022-04-12 15,340
首套房认定标准首套房
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁

2022-04-09 15,340
首套房的认定标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母

2022-04-03 15,340

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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01:08
自首的认定标准
犯罪人如果自首必须要如实的供述自己犯罪的全部罪行，这是犯罪人自首成立的基本条件，一般包含： 1、犯罪人必须要详细的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述内容必须是自己的全部罪行，并且不可以有任何隐瞒，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事实，而

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01:07
夫妻个人债务的认定标准
夫妻个人债务的认定标准首先是夫妻双方的约定进行认定，没有约定则根据《民法典》里规定的情况进行认定。夫妻双方可以约定哪些债务是属于个人的，但如果相对人不知道该夫妻的约定，则不能够对抗相对人，即相对人对夫妻双方中任意一方进行债务索要的时候，夫妻

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