房产中介对卖家造成损失可以申请赔偿吗

2020-12-11 144

普法内容

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。房产中介应当承担的法律责任： 1）须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任； 2）若提供虚假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿。房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈行为，应由房产中介机构向承租人赔偿相应的损失； 3）若中介机构职员的过错给承租人造成损失的情况。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。

《房地产经纪管理办法》第十九条，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。

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失职造成珍贵文物损毁流失罪可以申请赔偿吗
触犯失职造成珍贵文物损毁、流失罪后果严重的，法院一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役。失职造成珍贵文物损毁、流失罪是指国家机关工作人员严重不负责任，造成珍贵文物损毁或者流失，后果严重的行为。失职造成珍贵文物损毁、流失罪侵犯的客体是国家机关的正

2020-03-28 74
房屋买卖中介出现过错造成损失怎么办
房屋买卖中介出现过错造成损失不得要求支付报酬，一并应当承担损害赔偿责任。因中介机构的过错给委托人造成的损失，中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任；因中介机构职员的过错给委托人造成的损失，可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向

2021-01-11 323
房产中介给客户造成损失的应怎么维权
可以通过以下方式维权： 1、依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的协议，仔细检查合同条款的协议，是否符合总部的实际情况，如果不一致，加盟商可以在取得相关证据后一年内起诉法院，要求取消合同，退还特许经营费和押金，赔偿加盟商的损失，如租金损失

2022-04-15 316

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超标的查封对被执行人造成的损失可以申请国家赔偿吗
当然可以。但首先要证明超标的。而且是故意超标的，如房产地产，虽然法院查封往往超标的，但因为查封财产具有不可分性，只有一并查封，否则协助执行单位不予配合。其次查封财产是为了执行，而查封时由于没有评估，只

2022-10-17 15,340
房产中介造成客户损失怎么维权
可以通过下列途径维权： 1、要求依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同

2022-10-15 15,340
给国家造成经济损失的赔偿其损失可以免除吗
不可以。中国刑法上指由于犯罪行为人使被害人遭受经济损失的，犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并根据情况判处赔偿经济损失。赔偿经济损失是以犯罪人承担刑罚处罚为前提，它只适用于犯罪行为给被害人造成了经济损失法

2022-10-07 15,340
中介违约把房子卖了造成损失怎么办
房屋产权归房东所有，房东有权利出售房屋，你们无权干涉，房东也有权利要求买方看房，你们也无权干涉。对于中介违约行为，你们可以要求中介退还剩余房租、押金并要求中介赔偿你因此造成的直接经济损失，但基于合同

2022-01-25 15,340

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无因管理造成损失需要赔偿吗
无因管理造成损失需要赔偿。在无因管理过程中，造成他人损害的，也是属于侵权行为的，既然属于侵权行为，则侵权人就应当对被侵权人进行赔偿。所谓无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失，而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行

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不被起诉可以申请国家赔偿吗
国家赔偿，即国家机关和其工作人员在行使职务时，使他人的人身权或财产权受到损害，而对其进行的赔偿。国家赔偿应让侵权的国家机关来承担赔偿义务。不起诉是不能得到国家赔偿的。按照我国当前的法律规定，因侦查犯罪的需要，相关机关有权对犯罪嫌疑人的财

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01:17
承担赔偿损失构成要件
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承担赔偿损失责任构成要件，具体有以下几种情形： 1、当出现违约情形时，即合同一方当事人不履行合同、不适当履行合同或者是出现侵权的行为； 2、具有损失后果，违约或者侵权行为给合同另一方当事人造成了一定财

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