您的位置:法师兄 > 律师普法 > 环境保护地下停车位是人防工程能卖吗?
环境保护地下停车位是人防工程能卖吗?

环境保护地下停车位是人防工程能卖吗?

2021-04-13 106
普法内容
当然不可以,人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 小区内的人防地下车位能买卖吗
    小区内的人防地下车位能买卖吗

    有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权): (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;

    2021-08-04 44
  • 中华人民共和国环境保护法中环境保护作用
    中华人民共和国环境保护法中环境保护作用

    一切单位和个人都有保护环境的义务。

    2020-02-18 371
  • 买人防工程地下车位所有权为多少年
    买人防工程地下车位所有权为多少年

    人防工程是指人工防空工程,用于预防出现战争时,给居民避免空袭用的,人防工程平时是可以用于民用的。 国家为了鼓励开发建设项目做人防,采取两个措施,一个是项目规划时人防不达标,不予审批,或者要单独交人防补偿费来异地建设,补偿费不同城市不同片区价

    2020-12-29 100
专业问答更多>>
  • 人防工程的地下停车位业主可以无常使用吗

    所有权不是业主当然业主不能自己决定。

    2022-10-25 15,340
  • 人防工程与地下车位的区别

    人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室

    2022-08-29 15,340
  • 根据生产环境保护法规定工程环境监理单位应当承担什么工程环境监理

    工程环境监理单位应根据所承担的工程环境监理任务,组建工程建设项目环境监理机构。监理机构一般由工程环境总监理工程师、工程环境监理工程师和其他监理人员组成。工程环境监理机构应进驻施工现场。 对纳入工程监理

    2022-03-15 15,340
  • 买了地下停车位,能否更改地下车位

    车库产权,产权是享受权益转让、买卖、赠与;使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权,不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明,凡是购

    2022-04-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 地下车位能转卖吗 01:14
    地下车位能转卖吗

    按照我国当前实施的法律规定,建筑区划内,已经规划用来停放汽车的车位、车库,应该首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用来停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人自行来处理,当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式,来进行约定。占有、使用业

    2,061 15,340
  • 第一个环境保护法是哪一年制定的 00:54
    第一个环境保护法是哪一年制定的

    我国第一个环境保护法是1989年制定的,我国第一个环境保护日也在这一年实施。我国第一次全国环境保护会议是再1973年召开的,该会议推动了中国环境保护工作的开展,迈出了中国环境保护事业关键性的一步。《中华人民共和国环境保护法》是为保护和改善环

    4,677 15,340
  • 地下车位使用权是几年 01:13
    地下车位使用权是几年

    对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况

    1,187 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?