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合同期内是不可以涨房租的,但是承租人同意的除外。 出租人单方面涨房租的属于违约行为,承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。 如果约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,承租人可以要求房东按照给承租人造成的实
房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方
签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
这种情况在现实社会中很常见,按理说租赁合同的内容由双方当事人协商确定,包括租赁费和交纳的方法,但往往最心爱签订合同时承租人处于完全被动的地位,出租人漫天要价乱涨房租,而承租人如果不同意只好走人,而你去
你可以要求房东继续履行合同,房东不履行的,可以向起诉,要求房东承担违约责任。
房屋租赁后转租,得到了出租人的同意,或者合同中有所约定的,合法;如果没有得到出租人同意的,不合法,出租人可以解除合同,并要求对方承担相应的违约责任。
房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径:第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1