房屋抵押与房屋典当的区别是什么

2022-04-14 376

普法内容

房屋抵押与房屋典当的区别在于： 1、双方设立房屋抵押和房屋典当关系的目的不同； 2、房屋抵押与房屋典当关系的法律后果不同； 3、房屋抵押和房屋典当关系中对房屋处置期限的法律要求不同； 4、抵押关系中抵押人和房屋关系中承典人的法律要求不同。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房屋典当和抵押有何区别吗
房屋典当和抵押，一般有四个区别，具体如下： 1、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵

2022-05-21 249
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2021-01-04 108
典当行抵押房屋多久才能到期
典当行房子一般可以抵押12个月，也就是一年的时间，因为典当行一般都是短期借款，不会超过半年，但是如果是房产抵押登记，我们可以去房管局办理一年的期限。

2020-05-31 767

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2022-03-08 15,340
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2022-04-18 15,340
房产典当与房产抵押的区别，房产典当要注意什么问题
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2022-10-10 15,340
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2022-04-15 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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抵押权与质权的区别
抵押权和质押权都是担保物权的一种，抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点：一、不动产上可以设立抵押权，只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记，则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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