农村土地租赁可以建房么

2020-04-02 138

普法内容

租赁农村土地符合土地利用规划的能建房。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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农村租赁土地上的建房合同有效吗
农村租赁土地，如果出租人明知承租人用于兴建房屋，仍然出租耕地的，签订的合同无效。因为耕地只能用于农业生产，而租赁耕地兴建房屋，属于改变土地用途的行为，违反法律规定。

2021-01-20 107
农村租赁耕地是否可以办土地证
租赁农村耕地一般可以办理土地证。承包农村集体土地时，发包人应当与承包人签订耕地承包合同并向相关机构申请登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书并登记造册。

2020-05-23 115
农村建设用地怎么租赁？
可以出租,但是有限制条件,需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

2020-09-20 207

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租赁农村土地可以建房吗
租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物

2022-06-27 15,340
租赁的农村土地可以建房吗
租赁的农村土地的话是不能随意建房，个人租农村土地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2022-07-06 15,340
租赁农村土地是否可以建房的
1、租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附

2022-06-11 15,340
租赁农村土地的是否可以建房
1、租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附

2022-06-26 15,340

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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01:07
农村土地可以继承吗
农村土地承包经营权，继承人是没有继承权的，继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权，继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有

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