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卖房后未按约定迁出户口应承担的责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 买受人可以依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失。
开发商未按约定交房是否需要承担责任要按实际判断,具体如下: 1、构成延迟交付的,开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任; 2、开发商延迟交付房屋,如果在三个月的合理期限内未能履行,买方可以要求终止合同,并要求开发商在法律规定的期限内退还房
如果合同双方在条款中约定了,房东在某个时间需要将户口迁出,那么届时房东不迁出就属于违约行为,您可以要求对方按照合同内容履行,并按照约定承担违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
卖房后未按约定迁出户口的,应当承担违约赔偿责任。卖方不迁出户口的买方不能迁入户口办理结算手续,双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限和违约责任,增加卖方违约成本,督促卖方严格按照合同履行。
购房者未按时付款,催告后三个月合理期限内未履行。卖方可以请求解除合同,同时可以要求购房者支付违约金。关于违约金的计算,合同约定的,按照合同约定计算。合同没有约定的,按照未付房款总额,参照中国人民银行规
新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 北京市目前现行的二手房买卖合同(建委版)中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房
根据法律规定,保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,推定为一般责任保证。由侧重保护债权人转而侧重保护保证人利益。因此,新法实施后如约定保证人承担连带保证的,一定要在合同中明确约定,否则即推定为
承担合同违约责任的方式,包括以下这几种: 1、继续履行合同义务,即合同义务没有履行或者履行与约定不一致的,守约方有权让违约方按照约定,继续履行,直到完成合同目的。 2、采取补救措施,指履行债务的标的物品质不符条件,在不用继续履行而只需采取适
担保人又称保证人,根据我国现行的的民法通则、物权法、担保法相关规定,在不同的情况下,担保人需要承担的责任具体有:民事责任、民事连带责任、保证责任以及赔偿责任。 担保人承担的保证责任一般分为两种情况, 1、如果债务人所欠债务到期不能清偿时,其
卖税票要承担以下责任:由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用,犯罪分子出售增值税专用发票可牟取暴利,目前非法出售增值税专用发票的行为越来越多,实际上已然侵犯了国家对增值税专用发票的管理制度,干扰了国家的税制改革,构成非法出售增值税专用