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合同陷阱都有以下形式: 1、以欺诈胁迫手段订立合同; 2、利用合同另一方的弱势地位,订立不平等条款合同; 3、以虚假的意思表示订立合同后,不按照合同预定履行合同义务。
向未办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”租房,面临租金、押金等被“黑中介”卷走,租赁合同未到期就被房东驱逐,或者租赁期间随意上涨房屋租金、退租时押金不予退还等。
常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品,如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重;对一些实际收益做虚假承诺,将不确定的收益说成确定高收益;宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等,消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
购房合同中的猫腻和陷阱包括: 1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权; 2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任,增加买方义务的条款; 3、合同中可能有不合理的免责条款; 4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面
在相关实践调查中发现,二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为,二手房中介服务合同中的权利和义务不对等,服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提
购房合同中要注意的陷阱有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
在相关实践调查中发现,二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为,二手房中介服务合同中的权利和义务不对等,服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提
二手房要注意的陷阱有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等,卖方身份可能存在虚假或假冒; 2、检查房屋是否存在租赁情况,物管费用可能有拖欠等情况,房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
购房合同违约责任为: 1、继续履行,法院或仲裁机关出具判决书或裁决书,强制在指定期限内履行合同债务; 2、赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济赔偿; 3、支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容:第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费,比如增值税,个人所得税等等,应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷,所以税费一