关于房管所的房子过户到底是如何规定的

2020-03-10 232

普法内容

房管所的房子过户需要经过当地的房屋管理部门同意，办理过户时，双方应准备好以下材料： 1、产权人凭房屋所有权证； 2、身份证明； 3、与原产权单位签订的公有住房买卖合同； 4、与买受人签订的已购公有住房买卖合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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房管所的房子过户规定过户房子注意事项
房子过户的有关规定可以参照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》执行。不动产过户的，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属

2020-02-26 134
关于民法典规定居住权的房子如何过户？
房子过户，根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产

2021-01-01 90
房管所的房子到底能不能买
不可以的。因为这种房管所的房子是国家给予的,如果说到时候买卖有什么问题,就不太好处理了。一般都只是有这个房子的使用权,但并不是所有权,租房子给别人住是可以允许的。

2020-02-04 882

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房管所的房子过户规定？
房管所的房子过户需要经过当地的房屋管理部门同意，办理过户时，双方应准备好以下材料： 1、产权人凭房屋所有权证； 2、身份证明； 3、与原产权单位签订的公有住房买卖合同； 4、与买受人签订的已购公有住房

2021-07-23 15,340
房管所的公房如何过户
根据《关于办理直接管理公共住房承租人转让、分户、更名的规定》，公共住房非住宅转让是指承租人因机构调整、企业合并等原因要求相关单位租赁使用的行为；民用住房转让是指承租人死亡、户籍迁出城市、经有效法律文件

2021-12-10 15,340
关于按揭的房子如何过户
1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证

2022-05-02 15,340
关于房子过户的流程
关于房子过户流程如下：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交

2022-07-16 15,340

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

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01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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