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民法典房屋居间合同买方违约,卖方可以主张按照合同约定要求买方承担违约责任,继续履行、采取补救措施。买方拒绝配合履行的,卖方可向法院提起诉讼,要求强制执行。买方构成根本违约的,卖方可以解除合同,要求赔偿损失。
购房交付订金后,可以申请退房。一方可以与另一方协商一致进行退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生定金罚则丧失或
房屋买卖合同纠纷中的认购金的处理如下:按约履行的,认购金应当抵作价款或者收回;单方违约的,无权请求返还认购金;收受认购金的一方单方违约的,应当双倍返还认购金。
1、违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或
提供离职证明,有效证件,把原来缴纳的公积金可以提取出来。不提也没关系,只会将账号暂时冻结,等以后单位要是交了,激活就行了。
按照法律的基本原理以及相关规定,买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任,也即是法律所称的质量瑕疵担保责任。但是“二手房”有其特殊性,主要体现在一般的“二手房”都被装修过,并被使用过一定年限
房定金合同,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见
拆迁房屋纠纷的处理方法如下: 1、调解 即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式,很多被征收人在遭遇纠纷的前期,都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方