未成年人买房是否有一个监护人签字即有效

2021-02-07 361

普法内容

买房一个监护人签字有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。这样的房屋买卖合同有效。

《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权；按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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未成年房产监护人是否有权过户
未成年房产监护人无权过户。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人

2023-04-29 312
成年人人流手术监护人是否需要签字
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2021-03-03 217
未成年签合同无监护人签字盖章能生效吗?
未成年签合同无监护人通过签字盖章方式追认一般是不算生效的。但如果该合同与其年龄、智力相适应的，合同有效；如果与其年龄、智力不相适应的，合同的效力待定，在法定代理人通过其他方式追认后，合同有效；法定代理人不予追认的，合同无效。

2021-02-24 68

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买房要一个监护人签字是否有效
有效。父亲或母亲和他们的孩子都应在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来

2022-05-30 15,340
买房一个监护人签字有效吗
有效。父亲或母亲和他们的孩子都应在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来

2022-05-27 15,340
监护人未成年签字取赔款是否有效？
民法中规定，监护人是无民事行为能力人和限制民事行为能力人的法定代理人，除了限制民事行为能力人可以从事与其年龄智力精神健康状况相适应的民事活动以外，限制民事行为能力人的其他民事活动和无民事行为能力人的全

2022-02-23 15,340
未成年买房要几个监护人签字
在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签

2022-06-07 15,340

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合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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01:06
未成年签订的合同是否有效
与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有

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未成年人的监护人的法定义务都有什么
未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其

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