房贷怎么申请

2022-06-11 862

普法内容

个人房贷申请的流程如下： 1、申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。 2、申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。 3、银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。一、在申请贷款时，申请人应出具多种文件，主要包括： 1、身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）； 2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。二、个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准），贷款期限最长可达30年。三、在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种： 1、贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清； 2、贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。

《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件: （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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申请房贷被拒怎么办
1、修护信用记录如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么申请人首先要做的是修护信用记录。信用卡使用记录和贷款记录是不断更新的，如果你持续的保持信用记录良好，好的信用记录就会将以前那些不良信用记录给掩盖掉，因而，以前的逾期记录的作用就会变小

2023-03-17 22
怎么申请疫情延迟还房贷
申请疫情延迟还房贷的方式：当事人可以直接向贷款机构出具失业、收入减少等相关证明材料，提出部分或者全部免除违约责任。根据相关法律规定，疫情或者疫情防控措施直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，当事人可以根据实际情况，申请部分或者全部

2020-04-16 95
个人房贷申请要怎么办理
个人房贷申请要怎么办理：需要先向贷款银行提交一些证明材料，比如结婚证明和工资证明以及工资流水等材料，银行通过审核借款人的征信和偿还能力做一个全面的评估，评估通过后就可以下发贷款款项。

2020-07-03 118

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购房申请房贷怎么贷款
一、如何申请房贷第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证

2023-03-29 15,340
怎么申请贷款延期房贷
当事人可以向贷款人申请房屋贷款延期。《民法典》第六百七十八条规定：借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。在房屋还款到期前，借款人想申请延期的，可以向贷款人提交申请书，

2023-03-18 15,340
卡丢了，怎么申请房贷
用于还贷的银行卡丢失后，首先要挂失。挂失方式是直接拨打银行客服热线，要求客服人员帮你挂失。挂失成功后，需要补卡。补卡时，需携带身份证原件及复印件，以及贷款时签订的贷款合同。因为还房贷的卡和其他卡不一样

2021-11-01 15,340
离婚申请房贷怎么写
尊敬的公司领导:我叫×××，今年年满××岁，老家在×××。我于×××年毕业于×××学院，同年进入×××工作，至今已工作满××年。为了结束到处飘零的日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自己的住房，以

2022-02-11 15,340

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房贷申请期间离职会被拒贷吗
房贷申请期间离职不一定会被拒贷。在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。因为房贷是要进行审核的，并且非常看重个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为没有稳定的还款能

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网上申请低保怎么申请
网上申请低保一般都不可以。低保一般无法网上申请，必须本人提出申请，村（居委）会上门调查，乡（街道）复核，民政局审核，需要提交家庭人员情况，低收入证明等等，可能网上能查询流程，但是办理必须本人到场办理。也有部分地区可以通过网上申请低保，如广西

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租房补贴申请书怎么写
租房补贴申请书首先是写明申请人具体的身份信息。身份信息主要包括姓名，身份证号，地址，联系方式等。其次，应当写明具体的申请事项，例如申请多少金额的租房补贴。然后是主要的申请租房补贴的理由。申请理由根据自身情况如实陈述。例如经济困难，例如个人经

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