民法典女方婚前购买的房无所有，婚后却有一套

2021-01-28 83

普法内容

如果是婚前女方全款购买，那属于女方的个人财产，对方无权分割。如果是按揭购买，婚后按揭部分及相应增值部分对方享有权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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民法典婚前一套房婚后置换
用婚前的一套房在婚后置换，则该新购房产为婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。该新购房产用婚前个人财产购买的，虽在婚后购置，但仍属婚前财产，故离婚时也不可以分割。夫妻在婚姻关系存续期间共同所得的财产，归为夫妻共同所有，夫妻对共同财产，

2021-04-13 251
一方婚前有二套房婚后可以买房么
婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

2020-07-20 291
婚后买房而且女方婚前无房，算是首套房吗
女方婚前无房，婚后买房是否算是首套房视情况而定：（1）婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房；（2）婚前双方都无房，婚后买房算是首套房。二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。认定首套房的标准具体如下： 1、贷款买

2023-04-15 956

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婚前男、女任一方所购买的房屋，婚后
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释(二)》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决

2022-10-26 15,340
限购，婚前男方有两套房子无贷款婚前财产，婚后女方能再买房吗？
婚后以家庭为单位，最多买两套房，除非他的房子是和父母2011年1月30日以前共同买的。如果你们婚后买房，只能买司法拍卖房（目前上海不限购），双方名下都没有贷款记录，征信没有问题，而且收入足够的条件下，

2022-10-09 15,340
女方婚前有一套房婚后买一套可以按揭贷款吗
能够借贷买房，按首套房执行，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有二套住房并且已经结清借贷，再次买房就能算作首套房。每家银行审批和发放借贷的速度和效率都分别，放贷的记录会录入央行的

2022-07-13 15,340
婚前女方有一套房婚后男方要再买房子公证
婚前女方有一套房，该套房是婚前个人财产，现在你们结婚了，该套房仍然是她个人财产，该房屋的个人财产属性并不因为结婚而改变，无论婚姻存续多长时间，都不会改变该房屋作为一方个人财产的法律属性，至于是否公证就

2022-03-19 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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女方婚后买房怎么归自己所有
女方个人在结婚之后买房想要房屋归自己个人所有的，有以下两种方式。第一就是在婚姻关系存续期间和男方签订书面的婚内财产协议。男女双方在协议之中明确房屋归女方个人所有，双方的财产约定是有效的，受法律保护的。第二就是女方使用个人的婚前财产全款购买房

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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

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