小区合租房子是合法的吗

2020-12-19 678

普法内容

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于房屋分租的情况比较常见，在司法实践中，不管承租人转租或分租，必须取得房东的同意才算合法。承租人在租赁期间内确实需要将承租房屋的全部或部分转租给他人，但是必须得征得出租人的同意，也就是说，承租人是否有权将承租的房屋转租，取决于是否取得房东的同意。即只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的;未征得房东同意擅自转租房屋的，是不合法的。

《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

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小区房子改成群租房违法吗
群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。“群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2020-07-14 1,886
租房合同上写中介给小区公租房是不是违法？
中介出租公租房是违法的。公租房是供特定人群满足居住生存环境的惠民政策，不允许非法代办，不允许出租。公租房只能在当地住建局申请，申请成功后个人不能对外出租，一旦查出申请人会被取消资格，所以中介出租公租房是违法的。

2021-02-20 187
小区分房交房合法吗?
合法。交房方式可以当事人之间约定。交房时间是按照购房合同执行即可。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2021-03-03 204

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小区租房业主来不到场合合法吗？
租房者可以行使部分业主的权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务

2021-11-16 15,340
租房子合同写的比同小区的好要买吗
这是不能算欺诈，同样的地方难免有租的高的也有租的便宜的，租房因为装修风格，家具配置不同，房屋租金肯定是有差异的，房主心态不同，价格肯定也有高低之分，作为租房的租户，如果想租到性价比高的房子，那么你必须

2022-10-07 15,340
农村自建房小区盖房子合法吗
不合法。承包地属于农民集体所有，是村集体经济组织分给农户承包的。农民对承包地只有经营权，没有处分权，不能随意改变承包地的用途。农民在承包地上建房，改变了土地用途，是不允许的，国家明令禁止擅自在耕地上建

2022-02-13 15,340
修路小区里租的土地合法吗
修路租用土地不合法。“以租代征”并非出于“公共利益”，也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，且是对“合理拆迁补偿”的逃避，通过“以租代征”的方式，将征地补偿款包装成“土地租金”，农民可获得的补

2023-09-04 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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日租房合法吗
今天和大家分享一下，日租房是否合法日租房合法。短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐这些都是日租房。我国法律没有规定不允许日租房，所以日租房是不违法。违法是指因为公民或学校等组织主观上的过错实施或者

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小区群租房可以报警吗
小区群租房可以报警。群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。根据相关法律规定可知，群租房人均居住面积低于12平方米

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