未交房就漏水怎么办

2021-04-21 206

普法内容

还没有交房就出现漏水，要是遇到这样的情况，那么购房者是由正当理由要求开发商对房屋进行维修的，当然要是维修之后还无法满足正常的居住使用的话，此时可以要求开发商退房。还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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还没有交房就出现漏水要怎么处理
还没有交房就出现漏水，要是遇到这样的情况，那么购房者是由正当理由要求开发商对房屋进行维修的，当然要是维修之后还无法满足正常的居住使用的话，此时可以要求开发商退房。还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商

2021-09-18 30
新房还没收房就漏水怎么索赔
买的精装房漏水的索赔方式为：首先与开发商协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷。也可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由法院来处理，看漏水的大小和损失情况而定。

2020-06-12 149
新房还没有交房发现漏水怎么办？
新房还没交房，但是有漏水现象的，购房者可以向开发商反映。如果交房时仍然漏水的，购房者可以拒绝收房。根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同，并要求开发商赔偿损失。

2022-12-02 905

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准备交房时发现房子漏水怎么办?有5处漏水，
跟物业反映情况，可以申请延后收房！维修好后收房

2022-10-24 15,340
租房漏水怎么办租房漏水问题解决
租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水，损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因，则应当由出租人来维修或者赔偿，物业有责任的，出租人可以向物业追偿。

2022-12-26 15,340
买的商品房不到一年漏水怎么办？刚买就漏了
要看更具体情况。如是房子的主体质量问题，可以要求退房。如不是主体质量问题，但严重影响到正常的居住，可以争取退房。建议你作起诉的打算。

2022-10-24 15,340
新房还没收房就漏水怎么索赔
新房还没收房就漏水，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商索赔。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是

2022-05-14 15,340

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新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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