房产共有人赠予

2021-03-31 1,064

普法内容

共同共有房产是不按份额的，它是平均的份额。如果要对共同共有房产进行赠与，必须对所有共有人进行房产的平均分割后再对属于自己的部分进行赠与。

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

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