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判断房屋租赁合同无效的情况如下: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以法律形式掩盖违法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 行为人与相对人以
欺诈房屋租赁合同的申诉是有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为,受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面: (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所
关于怎么判断租赁合同的效力的解答可以参考下面的内容: (一)合同主体是否符合规定 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件如是否为 无民事行为能力 人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有
判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力
没有签订租赁合同并不意味着你的租金不会回来,只要双方都有租赁关系,你就可以收集其他相关证据材料或证人证言,向人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换
根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自