拆迁还迁房怎么转让

2021-03-09 16

普法内容

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，奖励性补偿费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁房转让后物业怎么收费
拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。

2020-11-24 203
房产转让后怎么处理拆迁房屋
房屋转让后现在要拆迁的，拆迁补偿款项一般属于房产所有权人所有，如双方已办理过户手续，房屋所有权已转移，则原房屋所有权人不能够得到拆迁补偿款项。但是如尚未办理过户手续，原房屋所有权人仍可就该房屋得到补偿款，但在双方的买卖合同关系中涉及违约。

2020-12-21 97
拆迁房转让协议范本
1、当事人 2、转让房屋的基本情况 3、转让价格 4、付款方式 5、有关费用的承担 6、房屋过户 7、甲方的承诺保证 8、违约责任

2021-03-03 225

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房屋转让后拆迁应该怎么处理
迁款项一般属于房产所有权人所有，如果双方已经过户，房屋的所有权已经通过过户的行为移转是不享有房子的所有权，是不能够得到拆迁款。但是如果还没有办理过户手续，仍可以就该房子得到拆迁款，但是双方的买卖合同涉

2022-11-07 15,340
补偿房拆迁可以转让吗？
拆迁补偿房是可以买卖转让的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般

2022-04-12 15,340
房屋转让合同涉及到拆迁怎么办
如果签订协议过程中，对方明知拆迁信息而故意隐瞒，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益。要求其退还转让费用。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补

2022-02-01 15,340
拆迁安置房转让过户费用
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双

2021-04-07 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,046 15,340
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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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