离婚房产增值部分如何分割，如何分割

2021-03-13 116

普法内容

1、婚前个人财产全款购买，婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。 3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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如何分割个人房产婚后增值
个人房产婚后增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财

2021-01-13 66
离婚时房产增值部分怎么分，咋分，增值部分如何计算
对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。如果房子属于一方的婚前个人财产的，增值部分属于一方的个人财产，离婚时不予分割。如果是一方婚前首付且登记在付首付方名下，婚后共同

2020-06-21 47
夫妻离婚时股票增值部分如何进行分割
夫妻离婚时股票增值部分首先会考虑由当事人进行协商，协商不成的要判断该股票是婚前财产还是婚后财产，如果是婚前一方财产，增值部分也归一方所有，如果是婚后共同财产，会按照比例进行分配。

2021-03-14 77

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离婚房产增值部分如何分割，如何分割
1、购房时，一方未对房子有任何贡献的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分?购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产

2021-06-10 15,340
离婚分割房产增值部分该如何分割
1、全款购买，婚后房产增值部分，咋分？婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产

2022-09-03 15,340
离婚房产增值部分如何分割
《最高人民法院关于适用&lt;&lt;中华人民共和国婚姻法&gt;若干问题的解释(三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻

2021-01-13 15,340
离婚房产增值部分如何分割？
房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬值，而房地产有可能因种种原因增值。对于婚前购买的房屋增值部分的处理问题，解释三作出以下具体规定：“双方婚后共同还贷支付的款项

2022-09-03 15,340

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离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归

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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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01:22
离婚如何分割房产
离婚时，房子具体该如何分割，需要分情况讨论：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买，就属于个人财产，离婚时不参与分割。第二，如果夫妻是在婚后购买的房子，属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。房子作为共同财产进行分割时，可以遵循下面几个原

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