恋人分手房屋怎么确定产权

2022-05-29 22

普法内容

恋人分手后房屋产权的确定方式：一般要根据房产登记簿确定房屋产权，当事人能提供其他证据证明其对房产享有物权的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。且物权归属由不动产登记簿予以确认。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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房屋产权人应该怎样确定
根据以下规则确认房地产所有权的所有权： 1、确认房地产所有权最直接的方法是根据登记记录。通过登记向公众披露房地产权的设立、转让和变更，使公众了解房地产形成的物权状态。登记制度对于建立和维护市场经济秩序具有重要意义。其作用是确定物权所有权，解

2022-04-15 440
分手后的房产要怎么确权?
恋人分手后，可以根据房产证的记载来确定房屋产权；或者看双方的出资比例、双方的约定。双方在同居时共同购买的房产，可由双方协议分割，协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来判定。

2021-05-12 33
恋人分手后如何辨别房屋的所有权属
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系

2021-03-10 64

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恋人分手后怎样才能确定自己的房产
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是

2022-05-25 15,340
恋人分手如何认定房产？
恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是

2022-05-20 15,340
一个恋人分手时的房产该怎么分
对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割： 1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平

2022-10-13 15,340
恋人分手后共有房产怎么去分割,怎么规定的
（1）恋人共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行合理确定。（2）由于房屋产权的不可分割性，

2023-09-26 15,340

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恋爱买车分手怎么办
男女双方在恋爱期间，因为情感的联系必然会有财产上的联系，之后因感情破裂等原因分手后，便会因财产分割问题产生纠纷。恋爱时期买车分手后该如何处理，要看双方在该关系持续期间对财产是如何约定的。首先还是应当尊重男女双方的意思自治。若双方预定将车的

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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