租户违约提前退房要承担什么责任

2021-04-09 285

普法内容

提前退租的违约责任应该根据租赁合同的约定承担。一般租赁合同会约定违约条款。提前退租如果没有经过对方同意,属于单方解除合同,构成违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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承担违约责任的前提是有
合同违约责任承担的前提，是存在合同违约行为。只有存在违约行为，才有责任承担之说。所谓违约行为，是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，即违反合同义务的行为。合同义务包括先合同义务、后合同义务，但在违约责任中的合同义务，主

2021-04-01 98
租房提出的违约责任承担出租方承担赔偿吗
租房交了定金出租方违约可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

2021-04-04 71
租房子要承担哪些违约责任
租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

2021-04-01 86

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租房提前退房房东承担违约责任吗
如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果租房合同没有约定可以参照以下方式处理： 1、如果合同没有约定明确的违约金，这种对租客有利。在没有约定的情况下，违约依法赔偿房东的损失即可。

2022-03-30 15,340
租房合同违约要承担什么责任
经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不

2022-07-15 15,340
承租人提前退租应承担什么法律责任
2007年12月，姜某(甲方)与吴某(乙方)就宝山区某处商铺签订租赁合同。合同约定，合同期限自2008年3月1日至2011年2月28日止;起租日期于交钥匙45天后开始计租。合同还约定，乙方未经甲方许可

2021-03-11 15,340
提前解除租赁合同要承担什么样的违约责任
1、承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违约责任，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任，双方可以协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据；《民法典》第五百八

2022-07-19 15,340

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合同违约需要承担什么责任
合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金

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违法为什么要承担责任
违法要承担责任的原因如下：违法承担责任，是对违法行为的惩戒，以保证法律的权威性。根据相关法律规定，一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有

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