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解除合同之后就可以退回了。首先,商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。买房交定金后,买受人履行合同义务的,定金可以退回。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
意向金在没转为定金的情况下可退,如果转为定金则不能退。 意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方。 如果
⒈如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还; ⒉如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定
一般来说房管局无法强制性要求其退还意向金,只能调解。如果协商或者调解不成,可以把合同拿给律师研究。
鉴于你对问题的陈述过于简单,本律师仅就所涉法律规定做简要分析:1、该意向合同本质上属于预约合同,即双方约定在将来一定期限内订立买卖合同,所以,如果一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违
和买家签了意向书,现在买方不要了,但意向书里有明确规定,买方不买本房产,意向金不退,这比意向金是不能退还的,因为买方违约,意向金可以理解为违约金,也可以作为定金,无论是作为哪一种,都是不能退还的。《合
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定
租房的押金在正常情况下租赁期限到期或者协商一致解除的情况下都是要归还的。如果出现出租人以各种借口不退还押金的,那么作为租客一定要及时采取措施挽回押金的损失。租客在这种情况下可以通过报警来解决,租客与房东之间因为押金退还问题产生的纠纷,属于民
买受人向开发商支付购房款后,若开发商存在违约行为,侵犯了买受人的合法权益,那么买受人是可以主张开发商退房,退已经支付的首付款的。在以下情形下,购房者都可以要求退房退首付款: 第一,开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证,那么开发商销售房屋