买房交的意向金什么时候可以退?

2022-01-05 178

普法内容

解除合同之后就可以退回了。首先，商品房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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买期房为什么要交意向金
注意下列问题： 1.意向金可以要回来，只是一些开发商将手续设置得比较麻烦，变相将客户留住的一个手段。 2.意向金不同于定金，意向金是购买房屋的意向，也是带有条件的定金，在买方有购买意向后，委中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金。

2021-01-17 136
买期房交意向金有什么坏处
意向金可以要回来，只是一些开发商将手续设置得比较麻烦，变相将客户留住的一个手段。法律上来说是可以要回来的。一般注意里面的措辞吧，不能是定金，定金是不能退的。在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概

2021-02-03 80
买的期房交房时不满意可以退吗
买的期房不满意是否可以退需要视情况而定： 1、如果具有约定的解除合同的情形，或者是具有交房后，房屋主体结构质量经核验确属不合格等法定解除合同的情形，则可以退房。 2、如果购买了期房，并且与开发商也签订了购房的合同，这个合同是合法的，已经生效

2020-02-22 163

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买房子意向金没有交房主可以退么
和买家签了意向书，现在买方不要了，但意向书里有明确规定，买方不买本房产，意向金不退，这比意向金是不能退还的，因为买方违约，意向金可以理解为违约金，也可以作为定金，无论是作为哪一种，都是不能退还的。《合

2022-07-14 15,340
新房买的时候可以退定金吗
新房购房定金在以下这些情况下能退： 1、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 3

2022-11-03 15,340
买房缴纳了意向金，可以退的掉吗
你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会

2022-05-01 15,340
购房意向金退款流程买房意向金是什么意思
如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。意向金严格地说不是一个法律概念，意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特

2023-06-28 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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履约担保金什么时候退
履约担保金什么时候退担保金，又称定金，是指当事人双方为了保证合同的履行，约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般都在合同履行完毕后退还。一般来说，如果合同按照约定被全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但如果

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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