婚前房产离婚能不能分？

2021-02-24 64

普法内容

婚前的房产离婚一般不能分。但若该房产系一方婚前订立购买合同，婚后共同还贷，登记于首付款一方名下的，可以由双方协商分割。双方无法协商的，由法院判归登记一方所有，并由其对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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到底能不能离婚分婚前财产
先离婚后分婚前财产是不可以的，因为婚前财产一般认定为夫妻一方的个人财产，不能进行分割。但是如果双方约定，将婚前财产转化为夫妻共同财产的，那么就可以进行分割。

2021-01-31 49
婚前婚前买房一方不想买离婚时房产证能分吗
婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字离婚不能分。因为该房是购房人的婚前财产，婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以该房产在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。

2021-02-15 61
二婚是否能分婚前房产
二婚不能分婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产，离婚时不予分割。根据法律规定，夫妻一方的个人财产包括：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定

2022-01-08 24

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二婚能不能分婚前房产
二婚原则上不能分婚前房产，婚前财产属于个人财产，除非双方约定财产属于共同财产。根据相关法律规定，双方的共同财产，原则上应当平均分割。

2022-06-10 15,340
二婚能不能分婚前房产吗
二婚原则上不能分婚前房产，婚前财产属于个人财产，除非双方约定财产属于共同财产。根据相关法律规定，双方的共同财产，原则上应当平均分割。

2022-05-23 15,340
婚前房产离婚能分吗？
那么关于婚前房产离婚时可不可分一直是大家非常关心的问题。时，婚前房产的分割主要有以下几种情形：第一、前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款的，房产属于个人财产，另一方不分；第二、结婚

2022-09-01 15,340
离婚后能不能分割婚前财产
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类离婚可以分割婚前财产吗：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠

2022-08-17 15,340

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离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

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一方婚前房产离婚能分割吗
一方婚前房产通常属于一方的个人财产，离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产。但是，如果双方签订有财产协议，约定一方婚前房产属于双方共同所有，则按照协议约定，离婚时该房产应当进行分割。需要注意的是，即

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婚前房产离婚能析产吗
婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

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