二手房过户卖方需要哪些材料

2020-03-31 137

普法内容

卖方在办理房屋过户中起协助作用，协助买受人办理转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。

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房产二卖需要哪些手续，需要什么材料
房产二卖需要以下手续和需要以下材料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同； 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理； 3、了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证

2022-03-24 516
办理二手房抵押材料需要哪些
办理二手房抵押登记，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，需要的材料如下： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还需要提交《房屋

2020-09-18 168
办理汽车过户手续，需要哪些材料？
卖方需要准备的手续：车主的身份证、登记证、行驶证、购车发票的原件和复印件，购置车税证明。买方需要准备的手续： 1、新车主身份证原件、复印件。 2、机动车注册、转移、注销登记表或转入申请表。 3、个人小客车配置指标原件和复印件。 4、如果

2020-02-21 165

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二手房过户卖方需要哪些材料
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2022-05-12 15,340
二手房过户卖方单身需要哪些材料?
你问的二手房过户卖方单身需要以下材料：1，离婚证2，离婚协议书（注明业主单独处决并且有民政局盖章）或者判决书3，没有注明业主单独处决的或者产权不明晰的，需要原配偶到场。

2022-07-02 15,340
买卖二手房过户需要哪些材料?
住房想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申

2022-04-08 15,340
二手房买卖过户需要哪些材料
二手房产权过户需要的材料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份

2022-05-02 15,340

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

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离婚房产过户需要哪些材料
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那

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