房子贷款没下来，房主去世，我怎么办

2021-03-04 857

普法内容

贷款当事人去世,所欠银行贷款根据实际情况由银行继续追偿： 1、有配偶情况下，配偶偿还，如果夫妻一方有相关证据证明另一方的债务是个人行为，并不是为了家庭共同生活，也不是为了共同的利益，那就可以不用承担法律责任； 2、子女偿还责任； 3、继承人的偿还责任

《中华人民共和国民法典》第一百七十四条被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（一）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；（二）被代理人的继承人予以承认；（三）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；（四）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。作为被代理人的法人、非法人组织终止的，参照适用前款规定。第五百七十条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。第九百三十六条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。

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房贷没还清户主去世该怎么办
无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视

2021-03-18 943
建房子主坟地下人去世怎么办
破坏他人家祖坟墓碑既隶属行政案件，也隶属民事纷争案件。一、有意破坏他人家祖坟墓碑，应当受到行政处罚。如果牵涉到尸骨，还有可能构成犯罪。二、民事赔偿职责：不但能够要求侵害人赔偿修改花费，还能够主张精神赔偿。

2021-03-09 151
二手房贷款怎么办下来
二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷

2020-01-29 111

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房主去世了，还没办下来，注销了，房主的亲属怎样拿到房产证
第一证明房子是在房主去世后继承给你的要做一个公证在就是拿的房主当时买房的所有合同什么的证明等房产证下来后过户就可以了在就是你说的没办下来是刚买的没办下来还是楼里的住户都没有办下来，那就是开发商的事了，

2022-10-05 15,340
姐夫去世, 房子是我名下的, 怎么办
首先看下房产证上面是按份共有还是共同共有，如果是按份共有的话，就是看你姐夫当时出资了多少按比例进行划分，这个钱应该也属于夫妻共同财产，其中一半属于遗产。如果是共同共有，你姐夫就享有这个房子的1/3产权

2022-03-10 15,340
我的房子是贷款的还没下来房东不愿卖怎么办
根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只

2022-10-16 15,340
我老公去世房产证儿子都没有下来我能继承吗
如果没有房照，则不能办理过户；如果有房照，想更名就必须进行继承公证或者继承诉讼。如有需要请来电咨询或如果没有房照，则不能办理过户；如果有房照，想更名就必须进行继承公证或者继承诉讼。如有需要请来电咨询

2022-10-21 15,340

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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