结婚前买的按揭房现在离婚怎么办理

2022-02-14 55

普法内容

离婚时对按揭房的分割，应该分两种情况：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权人的个人债务。二是婚后偿还房屋的按揭贷款由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭数额分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前按揭买房婚前协议
婚前按揭买房婚前协议是合法的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。这仅是对财产而言，不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。

2021-04-10 119
按揭买房想要离婚怎么办理离婚登记
按揭买房后想离婚时，一方婚前按揭购买的房产一般归一方所有，但应当对另一方在婚姻存续期间偿还的贷款部分给予补偿；双方婚后按揭购买的属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。

2021-03-29 75
按揭房出现“除名”情况，怎么办理离婚？
属于无法生产类需要具体情况具体分析。登记离婚的房产证更名手续，需要离婚双方凭以下相应的材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证； 2、离婚协议书； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房屋所有

2021-02-12 67

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房子按揭中离婚咋办的，按揭了房子现在离婚怎么处理
1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫

2022-07-22 15,340
婚前按揭房产离婚该如何分配，在结婚前我就按揭买房子了
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个

2022-08-23 15,340
之前按揭买的房现在想离婚不知房产怎么判
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共

2022-07-25 15,340
现在按揭买房都怎么办理的？
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收

2022-07-01 15,340

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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