*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖补充协议过户时间以有利于合同正常履行的原则,由当事人进行协商后约定。比如可以按照以下内容约定:甲方在乙方交纳完房款后三天内,协助乙方办理房屋过户登记手续。如不履行或在规定的时间内未履行上述义务,应当支付违约金人民币××元整。根据《不
购房者签订的房屋买卖的补充协议可以包括以下方面: 1、不动产权证办理时间; 2、公摊面积大小; 3、交房的标准,退房责任; 4、开发商的口头承诺以及物业管理问题等。
房屋买卖补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分。而且按照规定,当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时,以补充协议约定为准。房屋买卖补充协议的内容一般包括成交价格、定金、还款解押、首付款支付方式等十
补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方,一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效,首先要看主合同是否有效。如果主,签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效,补充协议的内容不违反
签订房屋买卖补充合同时,要注意在买方来办理二手房的按揭手续的时,可能会因为买方、房子甚至是银行的原因,而无法顺利办理,因此我们在签订买卖补充协议时,应该要明确按揭如果未能正常的办理时房屋买卖双方的各自
有效的,一般注意以下几个方面: 尾巴一:过户时间 补充协议里要约定好过户时间和过户条件,如果急着拿到房产证,可以在补充协议中约定产证的具体办理日期,并注明赔偿责任。比如,超过一个月不办理房产证,赔偿房
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此,房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的,违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定,未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额,按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的,守
补充协议是能够产生法律效力的。 合同补充协议也是合同中的一部分,和合同一样有同等的法律效力。 合同开始生效后,双方又另外订了补充协议的,那么双方要根据补充协议来履行义务。 如果主合同已经实际履行了,主合同和补充协议还是能够产生法律效力的。主